【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局辦理「變更淡水(竹圍地區(qū))細(xì)部計(jì)畫土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)(配合天際線高度管制)」案，明訂淡水(竹圍地區(qū))各街廓建築物天際線高度，經(jīng)2021年4月16日市大會審議通過，自2021年7月1日起實(shí)施。透過公開明確之淡水(竹圍地區(qū))自然天際線高度，以維護(hù)自然景觀，明確開發(fā)建築高度，精進(jìn)都市設(shè)計(jì)審議效能及落實(shí)簡政便民政策。
 
「淡水(竹圍地區(qū))都市計(jì)畫」位於淡水河出?？诩按笸蜕介g。自100年1月將大屯山納入天際線管制規(guī)定，於開發(fā)建築時(shí)保留大屯山之自然天際線20％高度不受遮蔽。但實(shí)施以來因繪製山脊線高度斷面圖易產(chǎn)生誤差，判斷建築物高度是否影響公共景觀之標(biāo)準(zhǔn)不一，致無法明確檢討建築可開發(fā)之量體。新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局全面以地形資料進(jìn)行數(shù)值分析，計(jì)算出各街廓容許可建築高度進(jìn)行管制，避免因分析操作判讀誤差，衍生可建築高度認(rèn)定之爭議。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長黃國峰表示，本次條文係以數(shù)值表列方式明訂都市計(jì)畫區(qū)內(nèi)各街廓之建築物海拔高度。在維護(hù)自然景觀並兼顧山坡地建築物安全前提下，提供開發(fā)商及建築規(guī)劃單位明確的允許建築高程資訊。